2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
板橋区
108.9万円/㎡
前年比+43.2%
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フォルマージュ加賀仲宿
東京都板橋区仲宿
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩9分
2005年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
6,957万円
101.5万円/㎡
4,606
6,174
7,741
9,309
AI査定結果
推定相場価格
6,957万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,174万円〜7,741万円
90.0万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月6日
フォルマージュ加賀仲宿
6,480万円（94.5万円/㎡）/ 1階 / 68.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 6,480万円 | 94.5万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 5,980万円 | 87.2万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 6,180万円 | 90.1万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 4,880万円 | 76.7万円 | 4階 | 63.64㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | フォルマージュ加賀仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅9分 | 6,480万円 | 94.5万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/01 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,680万円 | 96.2万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,880万円 | 86.2万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、板橋区では43.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は板橋区の平均と比較して13.2%割安です。
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